#_CRON_JOB_#
#_CRON_JOB_#
27/06/2009 14:28
ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΣΧΟΛΙΟΥ

Τα γκέτο του σήμερα, φιλέτα του αύριο

 «Γειτονιά του μέλλοντος» το γκέτο των Αθηνών

Για μια ακόμα φορά οι εκτιμήσεις και οι πληροφορίες μας επιβεβαιώνονται και ανοίγουν το δρόμο για καλά ρεπορτάζ. Θυμάστε τι έγραφε ο «Σπύρος» στο «Ποιος ενδιαφέρεται πραγματικά για το Κέντρο της Αθήνας;» για τους «αληθινά ενδιαφερομένους που θα αγοράσουν κάποτε το Παραδοσιακό Κέντρο τής Αθήνας. γιά ένα κομμάτι ψωμί και τότε θα εξαφανίσουν τούς μη ενταγμένους μετανάστες, πού θα τούς χρεώσουν όλα τά δεινά»;


_____________________________________________________________________________________________
Όπως γράφουν σήμερα Τα Νέα το γκέτο που έχει δημιουργηθεί γύρω από την Πλατεία Ομονοίας αποτελεί σύμφωνα με ειδικούς «γειτονιά του μέλλοντος».

Η αύξηση του αριθμού των μεταναστών, αλλά και το κλίμα της ανασφάλειας που βιώνουν κάτοικοι και καταστηματάρχες που δραστηριοποιούνται γύρω από την «απαγορευμένη πόλη»- που περικλείεται από την Ευριπίδου, τη Μενάνδρου, τη Σοφοκλέους, τη Γερανίου την Ικτίνου και τη Σωκράτους - από τις ταραχές, τη διακίνηση των ναρκωτικών, τις κλοπές και την πορνεία, έχουν ρίξει τις τιμές των ακινήτων τουλάχιστον κατά 20% έως 25%.

Έτσι μεγαλοκατασκευαστές και εφοπλιστές έχουν ήδη προβεί σε αγορές στην Πλατεία Θεάτρου και στις γύρω περιοχές, εκμεταλλευόμενοι την πτώση στις τιμές των ακινήτων, επισημαίνει εκπρόσωπος του Συλλόγου Μεσιτών Αθήνας. «Εάν λυθεί το πρόβλημα με τους μετανάστες οι τιμές θα εκτιναχθούν στα ύψη, αφού αυτό το κομμάτι της Αθήνας έχει από τα μεγαλύτερα πλεονάσματα σε κτιριακό δυναμικό».


____________________________________________________________________________________________
Η περιοχή θα υποβαθμίζεται συνεχώς, τουλάχιστον για μία ακόμη πενταετία, οπότε και θα αρχίσουν να αγοράζουν πάμφθηνα όλο και περισσότεροι επιχειρηματίες. Παράλληλα, μεγάλο μερίδιο επί των ακινήτων θα αποκτήσουν και οι τράπεζες, κυρίως από κατασχέσεις, τα οποία κάποια στιγμή θα δημοπρατήσουν...

Την ώρα που η περιοχή γύρω από το δημαρχείο της Αθήνας απαξιώνεται, στο Μεταξουργείο, το Γκάζι και τον Κεραμεικό άλλοτε παλιά και εγκαταλελειμμένα βιομηχανικά κτίρια και αποθήκες μετατρέπονται σε περιζήτητες κατοικίες κυρίως loft- με τιμές που ξεπερνούν τις 4.000 ευρώ. Και όπως φαίνεται, υπάρχει χώρος για επενδύσεις αφού μόνο στο Μεταξουργείο έχουν καταγραφεί 211 εγκαταλελειμμένα κτίρια και 110 στου Ψυρρή.

Χορός επενδύσεων στο γκέτο της Αθήνας

ΣΧΟΛΙΑ

  1. ΒΑΤΟΠΕΔΙΤΗΣ avatar
    ΒΑΤΟΠΕΔΙΤΗΣ 27/06/2009 14:48:39

    ΟΝΕΙΡΟ ΒΛΕΠΟΥΝ.
    ΟΣΟ ΕΧΕΙ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΤΕΙ ΤΟ ΧΑΡΛΕΜ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΡΟΝΞ ΑΛΛΟ ΤΟΣΟ ΘΑ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΤΟΥΝ ΚΑΙ ΟΙ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ...ΜΑΥΡΩΝ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ.
    ΜΗΝ ΤΡΕΦΕΣΤΕ ΜΕ ΜΥΘΟΥΣ.

  2. Anonymous avatar
    Anonymous 27/06/2009 15:05:52

    Τα φιλέτα ποιανού αύριο? Οι περιοχές αυτές υποβαθμίζονται επί 40 χρόνια. Αμέσως μετά τη μεταπολίτευση ξεκίνησε η κατρακύλα τους και όσο μεγάλωνε η Αθήνα τόσο έπεφταν οι κεντρικές περιοχές. Ξέρετε τι σήμαινε διαμέρισμα στην πλατεία Κολιάτσου το 60? Δείτε τι σημαίνει τώρα.

    Ένας επιχειρηματίας ενδιαφέρεται να πάρει μια χρηματοδότηση, να κάνει μια επένδυση, αυτή να αποδώσει αμέσως για να ξοφλήσει το δάνειο. Μα και στον τόκο με 3% (και υπάρχουν τράπεζες που τον δίνουν) να τα βάλει τα λεφτά καλύτερο εισόδημα θα έχει σε βάθος χρόνου από το να περιμένει πότε θα αποφασίσουν οι αρμόδιοι να ''αναβαθμίσουν'' τις περιοχές αυτές.

    Διαφωνώ λοιπόν με το ότι συμφέρει να αγοράσει κάποιος ακίνητο εκεί.

  3. αλλενάκι avatar
    αλλενάκι 27/06/2009 15:15:29

    Τα έγραφαν οι σχολιαστές του αντινιους συνέχεια. Δεν αφορά μόνο το κέντρο γύρω από το δημαρχείο, αφορά όλες τις γειτονιές περιφερειακά του κέντρου που υποβαθμίζονταν σταθερά και αργά, Παγκράτι, Κυψέλη, Εξάρχεια, Νεάπολη. Το πρόβλημα αφέθηκε να οξυνθεί τεχνητά με τη μετανάστευση και τώρα ανηφορίζει το Λυκαβηττό.

    Είναι τυχαίο που το παλιό εφετείο αφέθηκε στην τύχη του; Όχι βέβαια. Κτίριο δημόσιο στο κέντρο της Αθήνας, με αρχιτεκτονική και ιστορική σημασία; Δεν είναι μια αδιάφορη μονοκατοικία που εγκαταλείφθηκε και καταλήφθηκε σε κάποιο παράδρομο. Άλλα παίζουν εδώ.

  4. Ξενητεμενος avatar
    Ξενητεμενος 27/06/2009 15:50:58

    Ετσι μπραβο, πες τα βρε αλλενακι ν' αγιασει το στομα σου. Αλλα παιζουν, πραγματι.

  5. Πάνος avatar
    Πάνος 27/06/2009 16:43:28

    To εφετείο δεν είναι δημόσιο κτίριο. Ένα ξενοδοχείο ονόματι ambassador γεμάτο πουτάνες ήταν όπως και όλα εκεί τριγύρω. Το νοίκιασαν και το έκαναν εφετείο. Επειδή δε συμφέρει να ανακαινιστεί ο ιδιοκτήτης του το άφησε στην τύχη του.

  6. no_name avatar
    no_name 27/06/2009 20:36:27

    ηδη ορισμένες ιδιωτικες εταιρείες, και κάποιες εκδοτικές εχουν εγκατασταθει σε τετοιες περιοχες

ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

Τα δεδομένα σας είναι ασφαλή! H διεύθυνση email δε θα δημοσιευθεί. Τα στοιχεία θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για τη δυνατότητα σχολιασμού στο antinews.gr .

Tα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.