#_CRON_JOB_#
#_CRON_JOB_#
23/11/2012 23:29
ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΣΧΟΛΙΟΥ

Νέο, καλύτερο, σενάριο για τη φορολογία στα ακίνητα



Νέο ευνοϊκό σενάριο για τη φορολογία των ακινήτων, προέκυψε από τη σύσκεψη της Διακομματικής Επιτροπής που επεξεργάζεται τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων. Η πρόταση που φαίνεται να προωθείται είναι να υπάρξει αφορολόγητο όριο 50.000 ευρώ αντικειμενική αξία και οι συντελεστές να ξεκινούν από 1 τοις χιλίοις (για πολύ χαμηλής αξίας ακίνητα) και θα φτάνουν έως και τα 2,5 τοις χιλίοις. Αυτό σημαίνει ότι για ακίνητο αξίας 50.000 ευρώ ο φόρος θα είναι 50 ευρώ ετησίως. Επίσης, υπάρχει πρόταση για ατομικό αφορολόγητο πράγμα που σημαίνει ότι αν ένα σπίτι αξίας 90.000 ευρώ μοιράζεται από 50% στο σύζυγο και τη σύζυγο τότε δε θα πληρώνεται φόρος αφού θα είναι κάτω από το αφορολόγητο (45.000 ευρώ).

Στη σύσκεψη, εξετάστηκαν επίσης η φορολογική αντιμετώπιση των αγροτεμαχίων και των ακινήτων των επιχειρήσεων. Σε ό,τι αφορά τα αγροτεμάχια της Αττικής τα οποία έχουν πολύ υψηλή αντικειμενική αξία, εξετάζεται να υπάρξει συντελεστής απομείωσής της για να μην υπάρξει υπερβολική φορολογική επιβάρυνση σε βάρος της αγροτικής παραγωγής. Πιθανότατα να μείνουν αφορολόγητοι όσοι έχουν μόνο μικρά οικόπεδα ή κάποια εκτός σχεδίου αγροτεμάχια, αλλά αν τυχόν έχουν κάποιο σπίτι τότε θα φορολογούνται για το σύνολο της περιουσίας τους μαζί και με τα οικόπεδα.

Η τελική πρόταση θα κατατεθεί στους πολιτικούς αρχηγούς οι οποίοι θα πάρουν και τις τελικές αποφάσεις. Ωστόσο, προκύπτει ένα μεγάλο πρόβλημα. Η πρόβλεψη για τα έσοδα από ακίνητα είναι 3 δις ευρώ ετησίως και με την παραπάνω πρόταση δημιουργείται μαύρη τρύπα 1 δις. Για το 2013 αυτή θα καλυφθεί από την είσπραξη των χαρατσιού το οποίου θα πληρωθεί μέχρι τον ερχόμενο Απρίλιο. Αλλά από το 2014 προκύπτει πρόβλημα και θα πρέπει να βρουν πώς θα καλύψουν το κενό.

ΣΧΟΛΙΑ

  1. Μικρασιάτης avatar
    Μικρασιάτης 24/11/2012 03:36:30

    ---Λοιπον για να μιλαμε σοβαρα. Ενα λογικο αφορολογητο , ωστε να καλυπτει εν μερη τη πρωτη κατοικια ενος μικρομεσαιου Ελληνα, ειναι 150.000 ευρω. Γενικα σε οτι αφορα το αφορολογητο, οτιδηποτε κατω απο 100.000 ειναι σχεδον σαν να μην υπαρχει.

    ---Η πρωτη φορολογικη κλιμακα για τα ακινητα δηλαδη το 0,1% , θα πρεπει να ειναι τουλαχιστον εως τις 250.000 ευρω. Και μετα το 0,15% εως τις 500.000. Κι αυτο με το σκεπτικο οτι πρεπει συντομα να γινει μειωση στις αντικειμενικες, αφου ειναι πλεον (ειδικα στην επαρχια) κατα μεσω ορο 40% πανω απ τις εμπορικες.

    ---Μην ξεχναει το Υπουργ Οικονομικων οτι ειδικα οι μικρο-ιδιοκτητες ακινητων εχουν υποστει επιδρομη τοσο καιρο απ το χαρατσι της ΔΕΗ, και εχουν επιβαρυνθει με ενα σωρο πιστοποιητικα , συν οτι μαλλον παμε για μηδενικο αφορολογητο και στα εσοδα απο ενοικια. Οποτε ολα αυτα εξανεμιζουν το οποιο μικρο τους εισοδημα.

    ---Επειδη ειδικα αυτοι που επισκευαζουν τα ακινητα, σπανια κοβουν καποια αποδειξη, θα μπορουσε το Υπουργ Οικον να κερδισει αρκετα εσοδα, αν εδινε σωστα και υπαρκτα οικονομικα κινητρα στους ιδιοκτητες ακινητων να ζητανε αποδειξεις απ' αυτους και ετσι να υπαρχει αμοιβαιο ωφελος.

    ---Οπως επισης να υπολογιζονται στη φορολογικη δηλωση του ιδιοκτητη οι υποχρεωτικες αμοιβες των μηχανικων για να βγει πχ το ενεργειακο πιστοποιητικο.

    ---Η μικρη και μεσαια ιδιοκτησια ειναι ενα πολυ λεπτο θεμα και θελει προσεκτικους χειρισμους. Ηταν ανεκαθεν αποκουμπι για το μεσο Ελληνα. Ειναι απιστευτο να ακουμε τον Συριζα να λεει οτι η μικρο-μεσαια ακινητη περιουσια πρεπει να εχει πολυ μικρη φορολογηση, και μετα να δουμε τη Ν.Δ να βαζει δυσβαστακτους φορους στις μικρομεσαιες περιουσιες και στα εισοδηματα αυτου το τομεα.

    ΥΓ ...επι ΓΑΠ το αφορολογητο στην ανικητη περιουσια ηταν 400.000 ευρω, και μετα 0,1 % εως τις 600.000 ευρω. Απλα το αναφερω...

  2. nikos avatar
    nikos 24/11/2012 08:38:48

    Η ΟΛΗ ΙΣΤΟΡΙΑ ΜΕ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΧΕΙ ΩΣ ΕΞΗΣ:
    ΟΙ ΓΟΝΕΙΣ ΜΑΣ ΕΚΑΝΑΝ ΤΟ ΣΚΑΤΟ ΤΟΥΣ ΠΑΞΙΜΑΔΙ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ 2-3 ΠΡΑΓΜΑΤΑΚΙΑ. ΕΒΑΛΑΝ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΤΟΥΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΤΑ ΤΡΩΕΙ Ο ΠΛΗΘΩΡΙΣΜΟΣ. ΗΡΘΑΝ ΟΙ ΑΧΡΗΣΤΟΙ ΓΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΟΛΙΤΙΚΟΙ ΚΑΙ ΒΡΗΚΑΝ ΜΕΤΑ ΤΟΥΣ ΜΙΣΘΩΤΟΥΣ ΤΟΝ ΕΥΚΟΛΟ ΤΡΟΠΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ . ΜΙΣΘΩΤΟΙ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΚΡΥΦΤΟΥΝ.
    ΒΑΖΕΙ ΚΑΘΕ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΔΥΟ ΤΑΞΕΙΣ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΟΛΑ. ΑΠΛΟ.
    ΕΓΩ ΟΜΩΣ ΠΟΥ ΜΟΥ ΑΦΗΣΕ Ο ΠΑΤΕΡΑΣ ΜΟΥ 2 ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ Ο ΠΕΘΕΡΟΣ ΜΟΥ ΑΛΛΑ 2 ΣΤΗ ΣΥΖΥΓΟ ΜΟΥ , ΠΟΎ ΘΑ ΒΡΩ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΜΙΣΘΟ ΜΟΥ ΚΑΙ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΤΟΥ ΜΙΣΘΟΥ ΜΟΥ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΑΣΗΣ ΦΥΣΕΩΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ? ΠΩΣ ΘΑ ΖΗΣΩ? ΤΙ ΜΕΝΕΙ?
    ΑΥΤΟ ΟΙ ΚΥΡΙΟΙ ΠΟΛΙΤΙΚΟΙ ΔΕΝ ΤΟ ΣΚΕΦΤΗΚΑΝ ΠΟΤΕ.
    ΤΕΛΙΚΑ ΤΙ ΝΑ ΨΗΦΙΖΩ ? ΑΡΙΣΤΕΡΑ ΠΟΥ ΠΙΣΤΕΥΕΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΠΕΡΙΓΡΑΦΩ 'Η ΔΕΞΙΑ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΟΤΙ ΚΑΙΗ ΑΡΙΣΤΕΡΑ?

    • Φανη avatar
      Φανη @ nikos 24/11/2012 12:08:33

      Εχεις απολυτο δικιο για τα κληρονομουμενα ακινητα και γενικα αλλα επειδη και εγω βρισκομαι στη θεση σου και κοντευω να λαλησω εχω να σου προτεινω το εξης; να μην ψηφισεις με κριτηριο τα οικονομικα αλλα με κριτηριο ποιος δεν θα κατεβασει την εικονα του Χριστου απο σχολεια, δικαστηρια κλπ και δεν θα βγαλει το σταυρο απ τη σημαια. Ισως με αυτο το κριτηριο να ηρεμησεις και να προσφερεις και υπηρεσια στη πατριδα.Και ολοι μας οταν θα παψουμε να ψηφιζουμε με συμφεροντολογικα κριτηρια....

      • Μικρασιάτης avatar
        Μικρασιάτης @ Φανη 24/11/2012 20:56:34

        Κανεις Ελληνας Πατριωτης δεν θελει να ειναι στην εξουσια καποιοι που θα κατεβασουν της εικονες απ τα δημοσια κτηρια. Αλλα βρε παιδια, μην διαλυσετε την Ελληνικη μεσαια ταξη, μην δημευεσετε την μικρο-μεσαια ακινητη περιουσια του Ελληνα, αν αυτος δεν χρωσταει πουθενα.

      • vildandenios avatar
        vildandenios @ Φανη 24/11/2012 21:09:38

        Καλή ιδέα, την επόμενη φορά λοιπόν θα ψηφίσω όποιον βάλει σταυρό και στα εκκαθαριστικά της εφορίας!

      • antigenikos avatar
        antigenikos @ Φανη 24/11/2012 22:19:13

        Η επιβίωση της οικογένειας μας είναι συμφεροντολογικό κριτήριο για σας κ.Φανή;Σκοπός των κυβερνώντων είναι καθαρά απ'ότι φαίνεται, η ιδιωτική περιουσία μας.Να σας θυμίσω κατά καιρούς δηλώσεις διαφόρων (Βορίδη, Σαχινίδη κλπ) σχετικά με τις κατασχέσεις η την ιδιοκατοίκηση,που δήθεν δεν υπάρχει πουθενά σε τόσο υψηλό ποσοστό στην Ευρώπη;Λες και με νοιάζει αν έχει δικό του σπίτι ο Γερμανός η ο Αγγλος. Όσο για τις εικόνες από δημόσια κτίρια και σταυρούς κλπ τα θεωρώ ανάξια σχολιασμού και σενάρια "επιστημονικής" φαντασίας.

        • Φανη avatar
          Φανη @ antigenikos 27/11/2012 16:45:51

          Οχι η επιβιωση δεν ειναι, αλλωστε ολοι γι αυτην παλευουμε, απλα οταν ψηφιζουμε συνεκτιμουμε και αλλα πραγματα που για σας ειναι "αναξια σχολιασμου"......Για μερικους ομως μπορει και να προηγουνται της επιβιωσης.

    • Γεωργία avatar
      Γεωργία @ nikos 26/11/2012 09:31:01

      Πουλήσέ τα θα σου πουν. Δεν βλέπεις ο Πάγκαλος πως τα «πουλάει» επειδή δεν μπορεί να πληρώσει το χαράτσι;

  3. ΑΙΑΣ avatar
    ΑΙΑΣ 24/11/2012 10:28:03

    Απόλυτα συμφωνω κ με τους δυο ,αλλά αυτοι που παιρνουν τα μετρα θα το καταλάβουν.??

ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

Τα δεδομένα σας είναι ασφαλή! H διεύθυνση email δε θα δημοσιευθεί. Τα στοιχεία θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για τη δυνατότητα σχολιασμού στο antinews.gr .

Tα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.