#_CRON_JOB_#
#_CRON_JOB_#
28/01/2013 21:18
ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΣΧΟΛΙΟΥ

Η κυβέρνηση δρομολογεί νέο κίνημα «δεν πληρώνω» και στα ακίνητα



Αν έχει μείνει κάτι από την περιουσία των Ελλήνων είναι τα ακίνητά του. Άλλος το σπίτι του, άλλος ένα εξοχικό ή το πατρικό στο χωριό, άλλος έχει την ατυχία να έχει επενδύσει σε καταστήματα ή γραφεία που στην συντριπτική τους πλειοψηφία δεν αποδίδουν ούτε ένα ευρώ. Αυτή η περιουσία στο σύνολό της έχει υποστεί σήμερα μια υποτίμηση από 20% έως 50% και πολλές φορές κι ακόμη παραπάνω. Σύμφωνα με ανεπίσημα στοιχεία, το 2008 η αξία της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων ανερχόταν σε 1,3 τρισ. Ευρώ ενώ το 2012 μόλις που ξεπέρασαν τα 500 δισ. ευρώ.

Δηλαδή οι Έλληνες έχουν σήμερα στα χέρια τους ακίνητα που έχουν τη μισή αξία σε σχέση με μια πενταετία πριν. Οι πιο... άτυχοι είναι ασφαλώς όσοι αγόρασαν σπίτι την περίοδο της μεγάλης φούσκας, από το 2000 μέχρι το 2007. Κάποιος που αγόρασε τότε ένα ακίνητο π.χ. αξίας 200 χιλιάδων ευρώ σήμερα έχει στην κατοχή του μια περιουσία ίσως και κατά 50% χαμηλότερη, αν και όποτε μπορέσει να την πουλήσει αφού ουσιαστικά δεν υπάρχει αγορά.

Εκτιμάται ότι 8 στα 10 ακίνητα που πωλούνται σήμερα, δίνονται σε τιμή κάτω από την αντικειμενική του αξία, όπως αυτή ορίστηκε το 2007 και δεν άλλαξε έκτοτε. Δηλαδή οι ιδιοκτήτες πληρώνουν φόρους, χαράτσια και δημοτικά τέλη με αντικειμενικές αξίες που ουσιαστικά δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

Το ίδιο το κράτος δηλαδή κλέβει ασύστολα τους ιδιοκτήτες καθώς το ακίνητο αποτελεί την καλύτερη πηγή εσόδων, από την οποία κανείς δε μπορεί να ξεφύγει. Εκτιμάται ότι για φέτος τα προϋπολογιζόμενα έσοδα για το 2013 από την ακίνητη περιουσία υπολογίζονται σε πάνω από 3 δισ. ευρώ. Αντιλαμβάνεται κανείς, λοιπόν, ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι τα μεγάλα θύματα της φορολογικής λαίλαπας. Διότι και έχουν χάσει την αξία της περιουσίας τους και πληρώνουν στο κράτος για μια περιουσία που δεν έχουν.

Και σα να μην έφταναν όλα αυτά, μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών έχουν το ακίνητο... συνιδιοκτησία με την τράπεζα αφού έχουν να πληρώνουν τεράστια δάνεια. Μάλιστα, 1 στους 4 αδυνατεί να εξοφλήσει τις δόσεις των δανείων του. Κι όμως, έρχεται η τρόικα και ζητά να πέσει το τελευταίο οχυρό. Δηλαδή η άρση των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία. Σύμφωνα με την τρόικα θα εκπλειστηριαστούν πολλά ακίνητα, άρα θα υπάρξει μεγάλο απόθεμα σπιτιών που θα οδηγήσει σε μείωση τιμών, επομένως θα βρεθούν τότε αγοραστές να τα πάρουν κοψοχρονιά.

Κάποιοι θα χάσουν την περιουσία τους, το κεραμίδι πάνω από το κεφάλι τους ώστε η τρόικα να επιβεβαιώσει τις προβλέψεις της, που είναι έτσι κι αλλιώς λάθος.

Η έρευνα των ιδιοκτητών ακινήτων που είδε το φως της δημοσιότητας δείχνει ότι το 544% αυτών θα μπορέσει να πληρώσει τους φόρους του 2013 ενώ πολλοί εξ αυτών θα αναγκαστούν να πουλήσουν τα ακίνητά τους ακόμη και κάτω από την αντικειμενική αξία προκειμένου να τα βγάλουν πέρα.

Κι όμως, όλη αυτή η δραματική κατάσταση στην κτηματαγορά, η βόμβα στα θεμέλια της κοινωνίας δε φαίνεται να συγκινεί το οικονομικό επιτελείο. Η διακομματική επιτροπή που συνεδρίασε σήμερα συζήτησε τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, πώς θα επιβληθεί, αν θα υπάρξει αφορολόγητο, ποιοι θα είναι οι συντελεστές του. Μάλιστα, για πρώτη φορά θα πληρώνουμε φόρο και για τα αγροτεμάχια, τα χωράφια δηλαδή που μπορεί να έχουμε στο χωριό και που πιθανόν να μη μας προσφέρουν τίποτε. Φημολογείται ότι για να μαζευτούν τα προϋπολογιζόμενα έσοδα θα είναι χαμηλό το αφορολόγητο (50.000 ευρώ) ή και καθόλου, έτσι όλοι θα πιαστούν στην τσιμπίδα της εφορίας. Φτωχοί, πλούσιοι θα πληρώνουν ουσιαστικά νοίκι για το ίδιο τους το σπίτι.

Δεν ξέρουμε πώς σκέφτονται και τι πρόκειται να κάνουν στο τέλος. Το σίγουρο είναι, όμως, ότι η ίδια η κυβέρνηση δρομολογεί ένα νέο κίνημα «δεν πληρώνω» και στα ακίνητα. Θα το βρει μπροστά της και θα το πληρώσει ακριβά.

 

 

 

ΣΧΟΛΙΑ

  1. σιδεράκιας avatar
    σιδεράκιας 28/01/2013 21:35:31

    Ο Σαμαράς ρε παιδιά δεν είναι οικονομολόγος; Ο Στουρνάρας μόνος του τα αποφασίζει; Γιατί έχετε ακόμη στο απυρόβλητο τον πρωθυπουργό; Γιατί λέτε η κυβέρνηση κι η κυβέρνηση;! Μέχρι σήμερα έχουμε δει ότι μόνο αν βάλει το χέρι του ο Σαμαράς γίνεται κάτι! Γι'αυτή την ουσιαστικά δήμευση της ακίνητης περιουσίας δεν έχει λόγο;
    Ξέρω φυσικά! τώρα θα βγουν οι "νοικοκυραίοι" και θα φωνάζουν, αλλά τι να κάνουμε; Οποιος κάνει κάτι κάνει και λάθη....

    • Μακεδόνας avatar
      Μακεδόνας @ σιδεράκιας 29/01/2013 09:22:17

      "Ο Σαμαράς ρε παιδιά δεν είναι οικονομολόγος; " Δεν ξέρω τι είναι όμως είναι ο αρχηγός του αστικού φιλελεύθερου κόμματος. Αν αυτό το κόμμα αντιμετωπίζει έτσι την ακίνητη περιουσία γιατί να φοβηθούμε τους κομμουνιστές ή σοσιαλιστές;

  2. maquis avatar
    maquis 28/01/2013 21:47:52

    Mην ανησυχείτε, τα πάντα έχουν προβλεφθεί: "Πρόταση στον ΥΠΟΙΚ για φορολογικές φυλακές". Θα βγάλουν κάποιους ποινικούς για αδειάσουν θέσεις; Μάλλον λέει θα χτίσουν καινούργιες ν' ανοίξουν οι δουλειές. Το συζητούν και μάλιστα στα σοβαρά. Δεν είναι μία απλή σκέψη ή μία απειλή. Έχουν προχωρήσει σημαντικά την έρευνα και είναι έτοιμοι για ανακοινώσεις.

  3. Αυριανιστής avatar
    Αυριανιστής 28/01/2013 22:30:43

    Η δήμευση που διέταξαν οι ευρωναζί, ξεκίνησε ήδη από πέρυσι με το χαράτσι της ΔΕΗ και κορυφώνεται τώρα. Στόχος, τα κλειδιά να παραδοθούν σε Γερμανούς συνταξιούχους με πέδιλο και άσπρη κάλτσα, που θα παίρνουν σχεδόν δωρεάν εξοχικό (σε πρώτη φάση) στις καλύτερες παραλίες της Ελλάδας. Και ο Χόνεκερ άλλωστε, δωρεάν "ντάτσες" τούς μοίραζε. Δεν θα το έκανε τώρα η μεταλλαγμένη άλλοτε υπήκοός του;

    • anideos avatar
      anideos @ Αυριανιστής 29/01/2013 04:04:15

      Φιλε αυριανιστη.
      Ψαξε αλλου να βρεις τι φταιει και θα ληρωσουμε τωρα ολα οσα δεν πληρωσαμε ποτε για τα ακινητα.
      Οι Γερμανοι που καποτε αγοραζαν στη νοτια Ευρωπη κυριως Ισπανια Ιταλια αλλα και Πορτογαλια εχουν αρχησει και πουλανε εδω και 10 χρονια.
      Οι περισοτεροι απο αυτους που φυγαν για Ισπανια αγοραζαν οτι χτιζοταν,
      πολλοι απο αυτους θελαν να περασουν σε ζεστο μερος ενα κομματι της ζωης τους αλλοι θελαν απλα να την κανουν απο Γερμανια γιατι κατι τους ενοχλουσε.
      Σημερα οι περισοτεροι ειναι πια υπερηληκες και οι ιατρικη περηθαλψη σε Ισπανια, Πορτογαλια -για Ελλαδα ασε καλυτερα δεν θα την αναφερω καν- δεν τους καληπτει αναγκαζοντας τους να γυρισουν πισω πουλωντας οσο οσο μερικες φορες.
      Λογο της δουλειας μου ξερω πανω απο 200+ τετοιες περιπτωσεις!!!
      Βλεπεις ο βορειοευρωπαιος δεν εχει τα κολληματα που εχουμε οι νοτιοι.
      ''Φτιαχνω ενα σπιτι στο χωριο στο οικοπεδο του γερου, αγωραζω μια γκαρσονιερα για να ξενοπηδαω τις ρωσιδες, εχω ενα εκτος σχεδιου πολεως σε θερετρο της Χαλκιδας η Χακιδικης η και τα δυο, ενω μενω σε ρετιρε ιδιοκτησιας μου με φατσα την Ακροπολη.''
      Και ξερεις ισως να μην εχουν το κολλημα γιατι εδω για την ιδιοκτησια πληρωνεις.
      Ο Γερμανος, ο Σουιδος, ο Δανος κλπ ειναι αλλιως.

      • Μακεδόνας avatar
        Μακεδόνας @ anideos 29/01/2013 09:16:55

        "Ο Γερμανος, ο Σουιδος, ο Δανος κλπ ειναι αλλιως." Τι αλλιώς είναι; Συνήθως είναι ο μέσος κομπλεξικός ευρωπαίος που αγοράζει μια σαλάτα και την μοιράζεται στα δύο ενώ όταν είναι δωρεάν το φαγητό μπορεί να φάει και τα σερβίτσια .Έχει συνήθως τη μύτη ψηλά και περιμένει, όταν ταξιδεύει στο νότο, να βρει ιθαγενείς και σίγουρα να νιώσει "μεγάλος" και πλούσιος. Είναι οι λαοί που με μεγάλη ευκολία "στέλνουν" πολεμικά αεροπλάνα να βομβαρδίσουν "κακούς" σε όλη την υφήλιο, στις δημοσκοπήσεις εκφράζονται αρνητικά κατά των "τεμπέληδων νοτίων" και χαίρονται με τη δυστυχία των άλλων γιατί έτσι νομίζουν ότι ξεχωρίζουν. Όσο για τα "κολλήματα" που ανακαλύπτουν σε εμάς η αλήθεια είναι ότι αυτοί δεν μπορούσαν και δεν μπορούν να αποκτήσουν σπίτι όχι στο χωριό αλλά ούτε και στην πόλη. Αυτούς λοιπόν τους "αλλιώς" δεν τους θέλουμε και ας πάνε να γηροκομηθούν αλλού.

  4. Νεοδημοκράτης συνδρομητής avatar
    Νεοδημοκράτης συνδρομητής 28/01/2013 22:57:30

    κανείς δεν ενδιαφέρεται να απαλλοτριώσει τα ακίνητα των πολιτών, ούτε καν οι τράπεζες. Μπορείς να μην πληρώνεις τις δόσεις σου και κανείς δε σε ενοχλεί πλέον γιατί ξέρουν ότι και να στο πάρουν δεν υπάρχει αγοραστής για να το πάρει. Το ίδιο ισχύει και με την κυβέρνηση, δεν ενδιαφέρονται, ούτε θέλουν δημεύσεις περιουσιών γιατί μετά δε θα ξέρουν τί να τα κάνουν. Φανταστείτε σε μια πολυκατοικία να έχει το δημόσιο 3 διαμερίσματα και να βγαίνουν τα κοινόχρηστα 500 ευρώ έκαστο, ποιός θα τα πληρώσει;
    Ο σκοπός είναι η τρομοκρατία της δήμευσης γνωρίζοντας τη συναισθηματική σχέση του έλληνα με το κεραμίδι που του άφησε ο γέρος, με σκοπό το συνεχή εκβιασμό των αφελών και την απομύζησή του.

    • Μεγάλες στιγμές avatar
      Μεγάλες στιγμές @ Νεοδημοκράτης συνδρομητής 28/01/2013 23:39:27

      Δηλαδή τρομοκρατούν τον φτωχό με την απειλή της φτώχειας;Τί λες φίλε;
      Για κάνε πως δεν πληρώνεις και τα λέμε...θα το πάρει η τράπεζα,αυτή ξέρει.Και η ζωή και η οικονομία είναι κύκλος,στο τέλος θα πληρώνουμε ενοίκιο στην τράπεζα για να μενουμε στα σπίτια που κάποτε ήταν δικά μας.

  5. Μικρασιάτης avatar
    Μικρασιάτης 28/01/2013 23:39:40

    Επειδη το ΜΕΓΑ ΘΕΜΑ με τη εξοντωτικη φορολογηση των ακινητων, εχει τεραστια σημασια για την υπαρξη της Ελληνικης μεσαιας ταξης & αφορα δεκαδες χιλιαδες κοσμο, νομιζω οτι ειναι πια ωρα να παρεμβει δραστικα ο ιδιος ο Α. Σαμαρας.
    Το τι πρεπει να γινει , το εχουμε γραψει πολλες φορες.
    Αναμενουμε...

  6. Karenin avatar
    Karenin 28/01/2013 23:55:57

    Δεν υπάρχει ιδιοκτησία όσο δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας. Το ποσό δανείου που αποσβέστηκε χάθηκε με την υποτιμησή τους. Ηδη υπάρχει τεραστια διαφορά ενοικίου και μηνιαίας δόσης στεγαστικού, που καθορίζει την ισσοροπία. Στο τέλος όλα θα κριθούν πως θα φερθούν οι τράπεζες που τώρα κάνουν τον ψόφιο κοριό, λόγω του νόμου Κατσέλη που προς το παρών ντρέπονται να τον αλλάξουν.
    Η κατάργηση των χαρατσιών και η αντικατάσταση απο έναν και μοναδικό φόρο ιδίως στην μεσαία και μεγάλη ακίνητη περιουσία είναι στην σωστή κατεύθυνση.

  7. Nik avatar
    Nik 29/01/2013 00:11:54

    Μας διαφεύγει ο απτός πλέον κίνδυνος απαξίωσης των ελληνικών παραθεριστικών ακινήτων από τους ξένους. Φτάνουμε πολύ κοντά στο επικίνδυνο όριο του "δεν αξίζει να το έχω" που αρχίζουν να δηλώνουν ανοικτά ξένοι που αγόρασαν ακίνητα στα νησιά. Ταυτόχρονα ολη η ευρωπαϊκή Μεσόγειος έχει υπερπροσφορά νεόκτιστων ακινήτων σε περιοχές με άπειρα καλύτερες υποδομές. Οτι χάσουν εδώ δηλαδή το κερδίζουν εκεί.

    Ενας σημαντικός φόρος που καθιστά την διατήρηση της ιδιοκτησίας ασύμφορη είναι αρκετός για να φουσκώσει ένας χείμαρρος απαξίωσης. Μην υποτιμάμε την κατάσταση, είναι σοβαρή και θα γίνει σοβαρότερη καθώς το δημογραφικό μικραίνει τον αριθμό Ελλήνων ιδιοκτητών αλλά το φορολογικό καθιστά την κατοχή απαγορευτική. Ποιος θα αγοράσει απαξιωμένα ακίνητα;

  8. blue nile avatar
    blue nile 29/01/2013 01:24:18

    Υπομονή μπας και φτάσουμε έστω και κουτσά στραβά στο Φθινόπωρο...
    Κουτσά στραβά βέβαια πως αλλιώς...και με απώλειες...
    Αν δεν έρθει από Ευρώπη μεριά η χαρμόσυνη είδηση της παύσης της πολιτικής λιτότητας τα πράγματα θα΄ναι σκούρα...

  9. Λιογκος avatar
    Λιογκος 29/01/2013 10:40:51

    Δηλαδή κανείς εδώ μέσα δεν βλέπει και δεν λέει ότι απλά βάζουν χέρι στην ιδιωτική ακίνητη περιουσία με σκοπό να την δημεύσουν...στο ξεκίνημα της περιπέτειας κάποιοι έλεγαν ότι θα πάρουν και τα σπίτια μας, κάποιοι άλλοι τους χαρακτήριζαν απαξιωτικά γραφικούς... τώρα όμως τα γεγονότα το επιβεβαιώνουν!

    • blue nile avatar
      blue nile @ Λιογκος 29/01/2013 16:49:10

      Αν δεν αλλάξει το πράγμα εκεί θα φτάσουμε.
      Υπάρχουν όμως κάποιες ελπίδες ότι δεν θα φτάσουμε...

ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

Τα δεδομένα σας είναι ασφαλή! H διεύθυνση email δε θα δημοσιευθεί. Τα στοιχεία θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για τη δυνατότητα σχολιασμού στο antinews.gr .

Tα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.