#_CRON_JOB_#
#_CRON_JOB_#
16/04/2013 19:42
ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΣΧΟΛΙΟΥ

Δώστε ένα 500άρικο και καθαρίσατε με τις αυθαιρεσίες στα ακίνητά σας



Κάπως έτσι σκέφτεται το υπουργείο Περιβάλλοντος το οποίο προχωρά σε γενικευμένη νομιμοποίηση εκατοντάδων χιλιάδων αυθαιρέτων με σχέδιο νόμου που έδωσε σε δημόσια διαβούλευση.

Η ευνοϊκή ρύθμιση, προκειμένου να γεμίσουν τα κρατικά ταμεία είναι στη λογική που λέει ότι δεν μπορείς να κατεδαφίσεις όλα τα αυθαίρετα της Ελλάδας, ούτε μπορεί να κρατάς σε ομηρία τους ιδιοκτήτες τους. Ειδικά για μικρές παραβάσεις, είναι ανόητο να μην υπάρχει μια ρύθμιση που και λεφτά θα δώσει στο κράτος και θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες να «καθαρίσουν» για πάντα και να κάνουν αγοραπωλησίες χωρίς πρόβλημα.

Όμως, το ερώτημα είναι που θα βρουν τα λεφτά οι Έλληνες για να μπουν στη ρύθμιση, όμως, αυτό θα κριθεί στην πορεία. Με τη ρύθμιση δίνεται οριστική λύση και εξαίρεση από κατεδαφίσεις

σε όσες αυθαίρετες κατασκευές υφίστανται προ του 1983, για τις μικροπαραβάσεις και  για τις μεσαίου μεγέθους αυθαιρεσίες (παραβίαση έως 40% κάλυψης - δόμησης και έως 20% ύψους).

Για τα υπόλοιπα αυθαίρετα προβλέπεται αναστολή κυρώσεων για 30 χρόνια. Στη ρύθμιση δεν μπορούν να υπαχθούν όσα αυθαίρετα βρίσκονται εντός δασών και στον αιγιαλό. Με δεδομένη την οικονομική δυσπραγία των πολιτών και προκειμένου, να δοθεί η δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων κατασκευών να υπαχθούν στον νέο νόμο, το νομοσχέδιο αυξάνει τον αριθμό των δόσεων. Ειδικότερα, οι 48 ισόποσες μηνιαίες δόσεις που ορίζει ο ισχύον νόμος (4014/11)  γίνονται 10 εξαμηνιαίες (όχι κατ΄ ανάγκη ισόποσες) με ελάχιστη καταβολή 5%.

Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου για:

- αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται προ του έτους 1975 προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση καταβάλλοντας εφάπαξ το ποσό των 500 ευρώ. Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, Ε9, τεχνική έκθεση μηχανικού, φωτογραφίες, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης,

-αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται προ του έτους 1983 προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, καταβολή παραβόλου και 15% του ειδικού προστίμου (με βάση τον 4014/11). Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, Ε9, τεχνική έκθεση μηχανικού, φωτογραφίες, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, έντυπο προστίμου

-αυθαίρετες μικρές παραβάσεις (πέργκολες, μπάρμπεκιου, διαμερισματοποίηση κλπ) προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση με καταβολή εφάπαξ ποσού 500 ευρώ (για όσες μικροπαραβάσεις κι αν έχει το κτίριο). Απαιτούνται αίτηση στο σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση και τεχνική έκθεση μηχανικού.

-αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης με παραβίαση έως 40% κάλυψης και δόμησης και έως 20% ύψους (σε σύγκριση με την οικοδομική άδεια). Προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση  μετά την συμπλήρωση της Ταυτότητας Κτιρίου με καταβολή του παραβόλου και  ειδικού προστίμου. Για όσα έχουν χτιστεί μεταξύ 1983 και 2003 θα καταβάλλεται το 80% του ειδικού προστίμου. Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, Ε9, τεχνική έκθεση μηχανικού, σχέδια, δελτίο δομικής τρωτότητας και μελέτη στατικής επάρκειας όπου απαιτείται, φωτογραφίες, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, έντυπο προστίμου.

-Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης με παραβίαση έως 40% κάλυψης και δόμησης και έως 20% ύψους (σε σύγκριση με την οικοδομική άδεια) εντός προκηπίου ή ακαλύπτου. Προβλέπεται αναστολή κυρώσεων για 30 έτη με  καταβολή του παραβόλου και  ειδικού προστίμου. Για όσα έχουν χτιστεί μεταξύ 1983 και 2003 θα καταβάλλεται το 80% του ειδικού προστίμου. Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, Ε9, τεχνική έκθεση μηχανικού, σχέδια, δελτίο δομικής τρωτότητας και μελέτη στατικής επάρκειας όπου απαιτείται, φωτογραφίες, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, έντυπο προστίμου.

-Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις με περαιωμένη διαδικασία των νόμων 3775/09 και ν. 3843/10. Προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση  μετά την συμπλήρωση της Ταυτότητας Κτιρίου με καταβολή του παραβόλου κατά περίπτωση και  ειδικού προστίμου (συμψηφίζεται). Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, Ε9, τεχνική έκθεση μηχανικού, σχέδια, δελτίο δομικής τρωτότητας και μελέτη στατικής επάρκειας όπου απαιτείται, φωτογραφίες, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, έντυπο προστίμου

-Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης εκτός όλων των ανωτέρων κατηγοριών (χωρίς οικοδομική άδεια ή με υπέρβαση άνω του 40%). Προβλέπεται αναστολή κυρώσεων για 30 έτη με καταβολή παραβόλου και ειδικού προστίμου. Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, Ε9, τεχνική έκθεση μηχανικού, σχέδια, δελτίο δομικής τρωτότητας και μελέτη στατικής επάρκειας όπου απαιτείται, φωτογραφίες, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, έντυπο προστίμου.

-Για πρόχειρες αυθαίρετες κατασκευές. Προβλέπεται αναστολή κυρώσεων για 30 έτη με καταβολή παραβόλου και ειδικού προστίμου. Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, τοπογραφικό διάγραμμα,  τεχνική έκθεση μηχανικού, φωτογραφίες, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, αποδεικτικά δικαιώματος υπαγωγής, γνωμοδότηση αρμόδιας επιτροπής έντυπο προστίμου.

-Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε παραδοσιακό οικισμό. Προβλέπεται αναστολή κυρώσεων για 30 χρόνια με καταβολή παραβόλου και ειδικού προστίμου. Απαιτούνται αίτηση προς αρμόδια επιτροπή συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα, τεχνική έκθεση μηχανικού, υπεύθυνη δήλωση μηχανικού για υποβολή ταυτόσημων στοιχείων στο σύστημα, αποδεικτικά χρόνου κατασκευής και δικαιώματος υπαγωγής. Ακόμη χρειάζονται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, Ε9, δελτίο δομικής τρωτότητας και μελέτη στατικής επάρκειας όπου απαιτείται, τεχνική έκθεση μηχανικού αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, παράβολο και έντυπο προστίμου.

-Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε διατηρητέο κτίριο (εντός όγκου κτιρίου ή προσθήκες καθ΄ ύψος μικρότερο του 10% της συνολικής δόμησης). Προβλέπεται αναστολή κυρώσεων για 30 χρόνια με καταβολή παραβόλου και ειδικού προστίμου. Απαιτούνται αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, υπεύθυνη δήλωση, τεχνική έκθεση μηχανικού, αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα χρόνου υλοποίησης, παράβολο έντυπο προστίμου. Ακόμη χρειάζεται αίτηση προς το ΚΕΣΑ συνοδευόμενη από φωτογραφική τεκμηρίωση κτιρίου, τοπογραφικό διάγραμμα, πλήρη αποτύπωση κτιρίου, τεχνική έκθεση με το ιστορικό του κτιρίου, υπεύθυνη δήλωση περί μη χαρακτηρισμού του κτιρίου από άλλο φορέα, δελτίο δομικής τρωτότητας και μελέτη στατικής επάρκειας, τεχνική έκθεση μηχανικού.

ΣΧΟΛΙΑ

  1. Dimitris M. avatar
    Dimitris M. 16/04/2013 21:46:16

    Και εμείς που σαν βλάκες πληρώσαμε τα πρόστιμα, γιατί πιστέψαμε την προηγούμενη κυβέρνηση; Τι θα κάνε με εμάς ο Σαμαράς;

    • Γιώργης Α. avatar
      Γιώργης Α. @ Dimitris M. 17/04/2013 13:31:59

      Μα γιατί την πιστέψατε;
      Είμαι παράνομος. Και το ξέρω. Και πηρα τα ρίσκα μου. Το κράτος είναι σε θέση να με κυνηγήσει διότι έτσι είναι ο νόμος αλλά και έτσι πρέπει. Όμως βλέπω να μου κλείνει το μάτι και να μου λέει συνέχισε. Μετά αποφασίζει ότι αφου σφιξανε τα πραγματα οικονομικά και θέλει χρηματάκια να μου δώσει την εύκαιρία να είμαι νόμιμος φτύνωντας στη μούρη τον μέχρι τώρα νόμιμο. Και αφού μάζεψε ότι μάζεψε από συνεχείς παρατάσεις ισχύος του 4014, τον κάνει αντιγραφή στα πιο πολλά σημεία του, βάζει και κάμποσες φοροελαφρύνσεις (για παλινοστούντες και για τους μουσουλμάνους της Θράκης ????!!!!) και βουαλά! Σειρά σου να σε φτύσει νόμιμε πλέον ιδιοκτήτη ακινήτου. ΕΕΕΕτσι! πολυ γουστάρω να πούμε! Γιατί νομίζουμε ότι η νομιμότητα και η δικαιοσύνη , μαζί με την ηθική μπορουν να μπουν σε ρυθμισεις και παρεκλίσεις. Οχι, ή υπάρχουν ή οχι.

  2. Ρηνα avatar
    Ρηνα 17/04/2013 14:12:54

    Ισχυει αραγε η αμοιβη του μηχανικου που θα συνταξει την εκθεση 1500 ευρω;
    Γιατι αν ισχυει συν 500 ευρω το προστιμο, ετσι περιπου ηταν και πριν και δεν ξερω αν ειναι λιγα 2000 ευρω για τη νομιμοποιηση πχ μιας βεραντας...

  3. ΑΠΟΛΛΩΝ avatar
    ΑΠΟΛΛΩΝ 17/04/2013 18:54:14

    Όταν ο φόρος εισοδήματος 10.000 ευρώ είναι 1.000 και κάτι, υπάρχει η αυταπάτη ότι με 500 ευρώ θα νομιμοποιηθεί ένα αυθαίρετο σπίτι ; Ήμαρτον. Κάνω έκκληση στη λογική μερικών.

  4. Γιάννης Π. avatar
    Γιάννης Π. 18/04/2013 12:40:45

    Λίγα είναι, αν σκεφθεί κανείς και τα διαφυγόντα ένσημα υπερ του ΙΚΑ και των εργαζομένων, τα οποία δεν καταβλήθηκαν ποτέ. Λίγα είναι αν σκεφθεί κανείς ότι ο καθένας με μηδενικές γνώσεις γύρω από την κατασκευή, κατασκευάζει ότι του κατέβει χωρίς κανένας να έχει την ευθύνη για μελλοντικό τραυματισμό ή απώλεια ζωής εξ αιτίας των αυθαίρετων κι ανεξέλεγτων αυθαίρετων κατασκευών.

ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

Τα δεδομένα σας είναι ασφαλή! H διεύθυνση email δε θα δημοσιευθεί. Τα στοιχεία θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για τη δυνατότητα σχολιασμού στο antinews.gr .

Tα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.