Οι "συνεργάσιμοι" δανειολήπτες προϋποθέτουν συνεργάσιμες τράπεζες
21/02/2014 07:30
Του Akenaton
ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΣΧΟΛΙΟΥ

Οι "συνεργάσιμοι" δανειολήπτες προϋποθέτουν συνεργάσιμες τράπεζες

Μέσα στα αρκετά σωστά, που αργά αλλά σταθερά εισάγει εσχάτως η κυβέρνηση στην πολιτικο-οικονομική ζωή του τόπου, οδηγώντας την κοινωνία σε μια διαρκή διαδικασία θεσμικού εξορθολογισμού και αλλαγής νοοτροπίας, είναι και η έννοια – θεσμός του «συνεργάσιμου» δανειολήπτη που θα μπορούσε υπό προϋποθέσεις να αλλάξει τα δεδομένα στον τομέα των «κόκκινων» καταναλωτικών ή στεγαστικών δανείων.

Ο θεσμός όμως του «συνεργάσιμου» δανειολήπτη έχει ένα απόλυτο προαπαιτούμενο, άνευ του οποίου δεν είναι δυνατόν να αποδώσει τα αναμενόμενα. Αυτό το προαπαιτούμενο είναι η αλλαγή νοοτροπίας του εγχώριου τραπεζικού συστήματος. Ένα τραπεζικό σύστημα που παρόλο που δεν ξανοίχτηκε αλόγιστα σε παρακινδυνευμένα επενδυτικά μονοπάτια, ούτε υιοθέτησε άκριτα τις πρακτικές καζίνου που ακολούθησαν πολλές και μεγάλες τράπεζες της Δύσης, εντούτοις, ποτέ δεν κατάφερε να λειτουργήσει με καθαρά αναπτυξιακά και επιχειρηματικά κριτήρια στον τομέα της χρηματοδότησης των επιχειρήσεων, την ίδια ώρα που «εργάστηκε» φιλότιμα ως υπηρέτης φαύλων και ύποπτων πολιτικο-οικονομικών συνευρέσεων που διαχρονικά οδήγησαν σε ωκεανούς «θαλασσοδανείων» που καλείται τώρα να επωμιστεί ο φορολογούμενος πολίτης.

Αντιστοίχως, στην καταναλωτική τραπεζική ακολουθήθηκε δυστυχώς επί δεκαετίες και κυρίως μετά την είσοδο της χώρας στην ευρωζώνη και την απρόσκοπτη πρόσβαση των τραπεζών σε άφθονο και φθηνό «ευρωπαϊκό» χρήμα, μια αλόγιστη και άνευ ουδενός τραπεζικού κριτηρίου πολιτική παροχής δανειακής πίστης, με εμφανέστερη αιτία ή έστω αποτέλεσμα, την μυθώδη αύξηση των μισθών και των μπόνους των ανώτερων και ανώτατων τραπεζικών στελεχών. Αυτό οδήγησε από την μία, στην δημιουργία τραπεζοϋπαλλήλων που δίκην μικρών κροίσων, αποθησαύρισαν από ποσοστά, μισθούς, μπόνους, ασφαλιστήρια και εφάπαξ, εκατομμύρια ευρώ (βλέπε Τσουκαλάς και άλλοι πολλοί), ενώ από την άλλη, σε εκατομμύρια χρεοκοπημένους δανειολήπτες που αδυνατούσαν να εξυπηρετήσουν τα υπέρογκα δάνεια τα οποία τους είχαν με τόση απερισκεψία και αφροσύνη δοθεί.

Δυστυχώς, εξαιτίας του γεγονότος πως οι τράπεζες λειτουργούσαν στην χώρα μας με την τοκογλυφική λογική του σαράφη της κακιάς ώρας, οι διασφαλίσεις των εν λόγω δανείων (όπου υπάρχουν) είτε αυτά είναι καταναλωτικά είτε είναι στεγαστικά, αφορούν κυρίως ακίνητη περιουσία και σε πολλές περιπτώσεις τη πρώτη κατοικία των δανειοληπτών. Με αυτόν τον τρόπο οι ελληνικές τράπεζες έχουν αυτοπαγιδευθεί στο αδιέξοδο της συνεχούς απομείωσης – λόγω της οικονομικής κρίσης και της συνεπαγόμενης διάρρηξης της φούσκας των τιμών και της καθίζησης της αγοράς των ακινήτων – της αξίας των διασφαλίσεων των μη εξυπηρετούμενων δανείων τους. Τυχούσα επιθετική πολιτική εκ μέρους των τραπεζών έναντι των ενυπόθηκων ακινήτων των ασυνεπών δανειοληπτών, θα σήμαινε επιπλέον μείωση των εν λόγω διασφαλίσεων, λόγω περαιτέρω πτώσεως των τιμών τους στην αγορά. Τυχούσα υποχωρητική πολιτική, θα σήμαινε την γεωμετρική αύξηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων.

Μπρος βαθύ και πίσω ρέμα για τα ελληνικά τραπεζικά ιδρύματα, που ενώ ευεργετήθηκαν με την ανακεφαλαιοποίησή τους μέσω του ΤΧΣ, εν τούτοις μοιάζουν ανίκανες να διαχειριστούν τα δανειακά τους χαρτοφυλάκια με την αρμόζουσα στις περιστάσεις «ευελιξία» και λογική, προσανατολιζόμενες στην πώληση σε εξευτελιστική τιμή των απαιτήσεών τους σε ξένα «κοράκια», που θα αναλάβουν να ξεζουμίσουν τον απλό πολίτη και να βγάλουν όσο «ξίγκι» μπορέσουν από την «μύγα» του Έλληνα δανειολήπτη.

Η έννοια – θεσμός του «συνεργάσιμου» δανειολήπτη έρχεται στην κατάλληλη στιγμή ώστε να προστατεύσει τόσο τις τράπεζες όσο και τους ίδιους τους ασυνεπείς δανειολήπτες από την ξευτίλα των vulture funds της συμφοράς, που ετοιμάζονται να «αγοράσουν» έναντι πινακίου φακής δάνεια και απαιτήσεις των μεν στην αρχή, ακίνητα και επιχειρήσεις των δε στην συνέχεια. Όμως, δεν φτάνει ο «συνεργάσιμος» δανειολήπτης από μόνος του. Χρειάζεται από την άλλη μεριά η συνέπεια, η ευελιξία, η λογική και η ορθή τραπεζική πρακτική των ελληνικών τραπεζικών ιδρυμάτων. Είναι απολύτως βέβαιο πως εάν οι τράπεζες έρθουν σε συνεννόηση και διευκολύνουν στο μέτρο που απαιτείται όλους τους δανειολήπτες που πραγματικά επιθυμούν να εξυπηρετήσουν το σύνολο ή και μέρος των δανείων τους, θα βρεθούν στο τέλος πολύ περισσότερο κερδισμένες από την περίπτωση που επιλέξουν να ξεπουλήσουν όσο – όσο τις ανεξόφλητες απαιτήσεις τους. Στο κάτω – κάτω εάν υπάρξουν κραυγαλέες περιπτώσεις ασυνεπών δανειοληπτών που μπορούν να πληρώσουν και δεν το κάνουν, τότε ας τους ρίξουν βορά στα νύχια των ξένων «κορακιών» που καραδοκούν ακονίζοντας τα νύχια τους. Όμως, οι Έλληνες που έχουν υποθηκεύσει την ακίνητη περιουσία τους, ιδίως τα σπίτια τους, είναι βέβαιο πως σε μεγάλο ποσοστό είναι πρόθυμοι να εξακολουθήσουν ή να ξαναρχίσουν να εξυπηρετούν τα δάνειά τους, εφόσον οι τράπεζες έρθουν σε συνεννόηση μαζί τους ώστε να βρουν την χρυσή τομή στον τρόπο που αυτό μπορεί να γίνει. Συνεπώς, ο «συνεργάσιμος» δανειολήπτης, είναι ανάγκη να βρει απέναντί του και μια «συνεργάσιμη» τράπεζα. Σε αυτή την περίπτωση, είναι βέβαιο πως θα βγουν κερδισμένοι αμφότεροι. Η κυβέρνηση έθεσε τους όρους του παιχνιδιού. Δεν μένει παρά να τους ακολουθήσουν και οι δύο πλευρές, ώστε να δρομολογηθεί η οριστική λύση του καυτού προβλήματος των «κόκκινων» τραπεζικών δανείων και να ανασάνει μεγάλο κομμάτι της κοινωνίας που τούτη την ώρα πνίγεται από την θηλιά των ανεξόφλητων δανείων του.

ΣΧΟΛΙΑ

  1. IP 1311.2.728 avatar
    IP 1311.2.728 21/02/2014 11:55:32

    "Ένα τραπεζικό σύστημα που παρόλο που δεν ξανοίχτηκε αλόγιστα σε παρακινδυνευμένα επενδυτικά μονοπάτια, ούτε υιοθέτησε άκριτα τις πρακτικές καζίνου που ακολούθησαν πολλές και μεγάλες τράπεζες της Δύσης..." Πολύ σωστό αυτό. Πολλοί κάνουν λόγο για φούσκα ιδιωτικού δανεισμού. Μεγάλο λάθος. Σωστό και ότι πρέπει να είναι συνεργάσιμες και οι τράπεζες. Αλλά υπάρχουν περιπτώσεις που όση διάθεση συνεργασίας κι αν υπάρχει δεν θα γίνει τίποτα, εφόσον υπάρχουν ιδιώτες που βρέθηκαν να έχουν μηδέν εισόδημα.

  2. Δήμητρα avatar
    Δήμητρα 22/02/2014 15:06:59

    Τράπεζες που καταρρέουν από "ασυνείδητους" πελάτες που δεν έχουν να πληρώσουν τις δόσεις των δανείων που έλαβαν....Παρ΄όλα αυτά, οι διοικούντες τους λαμβάνουν υψηλότατες αμοιβές και έχουν και τα κεφάλαιά τους ανέπαφα....Δάνεια μη εξυπηρετούμενα....με δανειολήπττες συνεργάσιμους ή δανειολήπτες ασυνεπείς ή δαν/πτες που θέλουν νασυνεργαστούν και δεν μπορούν ...Αρκετοί με υποθηκευμένο το όνειρο της απόκτησης στέγης με κίνδυνο να χαθεί....Ή απώλειας στέγης που δεν ήταν προϊόν ( και ως αποτέλεσμα από πωληση) κλήρου, καταπάτησης,κατάχρησης,αισχροκέρδειας ή δωροδοκίας κτλ και ποτέ δεν αποκτήθηκε με δάνειο....Δάνεια που έφυγαν στο εξωτερικό έγιναν βίλλες,κότερα, σπουδές,επιχ/σεις...και στήριξαν και στηρίζουν ένα lifestyle μπαροκοβλαχιάς....Δάνεια που αποπληρώνονται άμεσα και έμμεσα με περικοπές ανίδεων και αμέτοχων στο πάρτυ της διαφθοράς,της κατάχρησης μικρής ή μεγάλης, αισχροκέρδειας και πάσης λαμογιάς από παιδεία και θέση και όχι από άγνοια ....Υπάρχει όμως μεταξύ άλλων και η κάτωθι περίπτωση Πολίτη-Πελάτη προς δαν/ση τον ΜΑΙ ΄11- που αποδέχεται να ελεγχθεί από την τράπεζα όλο το προφίλ του, το οποίο είναι καθαρό αποδεδειγμένα και χωρίς κόπο και χρόνο σε βάθος τριών γενιών ξεκινώντας από το σημείο -0- (περιουσιακά στοιχεία, ετήσια εισ/τα,αυτοψίες ακινήτων κλπ)και η φερεγγυότητά του: συναλλαγές με πισ/κά ιδρύματα κ.α.. Κατόπιν συναινεί καλόπιστα στην απαίτηση υποθήκης της υπάρχουσας μοναδικής -και όχι αποκτηθείσας από δάνεια στέγης του- ως προαπαιτούνμενο για την έγκριση αιτήματος δαν/σής του προς αποπεράτωση υπάρχοντος ακινήτου, στη συνέχεια εγκρίνεται τον αίτημά του και εκταμιεύεται το ποσόν στο λογ. ταμ/ρίου που διατηρεί στο ίδιο υπ/μα. Η τράπεζα λοιπόν παρακρατεί με την εκταμίευση τα έξοδα δανείου κλπ τηρώντας τους όρους δαν/σεις. Ο δαν/πτης δεν έχει χρησ/σει το ποσόν δεν έκανε ανάληψη του ποσού και εξυπηρετεί τις δόσεις με καταβολές το πρώτο και μοναδικό 6μηνο της δαν/σής του. Όμως αμέσως μετά την κοιν/ση στην τράπεζα από τον ίδιο τον δανειολήπτη της αιφνίδιας απόλυσής του με παράληλη υποβολή εξέτασης αιτήματος για περίοδο χάρητος 6- 12 μηνών (...) η τράπ. δεσμεύει εν αγνοία του δαν/πτη &εγγυητή όλο το ποσό του κατ/νου (εγκεκριμένου )δανείου που βρίσκεται στον προσ. κοινό λογ. τους ταμ/ρίου , δεν τους το κοιν/εί ως όφειλε και χρεώνει δόσεις προς αποπληρωμή και τις αποπληρώνει από το ίδιο το κατατ/νο ποσό ! Αποπληρώνει η ίδια η τράπ. το ήδη δεσμευμένο δάνειο (επί της ουσίας δηλ. το έχει η ίδια η τράπεζα ) και ουδέποτε τοέλαβε ο δαν/πτης ,ο οποίος καλείται ή πιο σωτά εξαναγκάζεται να αποπληρώσει.ΠΩΣ γίνεται η τράπ να απαιτεί να πληρώσει ο δαν/πτης δάνειο που δεν έλαβε ,να το έχει στο σεντούκι της και να απαιτεί να το πληρώσει αυτός που δεν το έλαβε και έχει και υποθηκευμέν ο το σπίτι του και πληρώνει χαράτσια ο υποτιθέμενος δαν/πτης για την τρ. και ιδιοκτήτης για το ΥΠΟΙΚ? Είναι μη εξυπηρετούμενο το δάνειο και κόκκινο? Μήπως ως κορόιδο πρέπει να πληρώσει, αφού ήδη τα πληρώνει με τις περικοπές και υπερφορ/σή του,τα σπασμένα όλων των υπολοίπων που δανειοδοτήθηκαν χωρίς όρους αλλά με κριτήρια τα κονέ , τα παρτάκια και δωράκια οποιασδήποτε μορφής ..Και ποιός δικηγόρος θα σταθεί στο ύψος των περιστάσεων όταν ο πελάτης του είναι άνευ οικ. δυνατότητας εξαιτίας της ασυδοσίας όλων αυτών που μας οδήγησαν εδώ αλλά και όσων δεν μπορούν να τους αντιταχθούν? Ποιός δικηγόρος κύριοι θα σταθεί δίπλα στον ανίσχυρο και αδύναμο οικ. πελάτη όταν απένατί του έχει έναν "χρημ/τη" ή επικείμενο χρημ/τη....? Και η αδικοπραξία της τράπεζας συνεχίζεται..... και το διαμερισματάκι των 100 τμ και 35 ετών (των ανήλικων τότε ) παιδιών μας που ΔΕΝ αποκτήθηκε με δάνεια,δωράκια κλπ.αλλά με κόπουςκαι στερήσεις τριών γενεών και εμείς είμαστε δέσμιοι των αδικημένων τραπ. ή των καταχραστών? Ποιός θα δώσει τη λύση? Υπάρχει κανείς ?.. . Μάλλον υπάρχουν λύσεις και τρόποι μόνο γι΄αυτούς που τα έκλεψαν ,τα έφαγαν και έχουν κονέ αλλά και από τα κλεμμένα να πληρώσουν για την εκπροσώπησή τους ή δεν τα έχουν γιατί τα γλέντησαν και επιδοτούνται άμεσα ή έμμεσα...Και όπως αποδεικνύεται πληρώνουν τα κορόιδα.....όταν "γνωστοί ή κολλητοί και συν αυτοίς" έπαιρναν χιλιάδες ή εκατ. και πιθανόν παίρνουν (?) και επί της ουσίας άνευ δεσμεύσεων" και δεν θα αποπληρώσουν ποτέ και δεν θα τους ενοχλήσει ποτέ κανείς ,επί της ουσίας είτε γιατί οι δρόμοι είναι δαιδαλώδεις είτε γιατί θα κουρευτούν ή σε κάποιους θα "χαριστούν" ...Και το πάρτυ καλά κρατεί και περιμένουμε και σωτηρία και προσπαθούν να μας πείσουν γι αυτή....Αστειότητες και παραμύθια...Βρωμιά και δυσωδία...Και εμείς αηδιασμένοι πια.....Ο Θεός να μας λυπηθεί και ¨αυτούς να τους φωτίσει κι ας μην πιστεύουν κι ας μην έχουν ούτε ιερό ούτε όσιο...

ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

Τα δεδομένα σας είναι ασφαλή! H διεύθυνση email δε θα δημοσιευθεί. Τα στοιχεία θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για τη δυνατότητα σχολιασμού στο antinews.gr .

Tα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.