#_CRON_JOB_#
#_CRON_JOB_#
05/02/2013 11:16
ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΣΧΟΛΙΟΥ

Εκκαθάριση και πλειστηριασμούς περιουσιακών στοιχείων ζητάει η τρόικα



Διαδικασίες εξπρές για την εκκαθάριση και εκποίηση περιουσιακών στοιχείων που αποτελούν προσημειώσεις σε «κόκκινα δάνεια» απαιτεί η Τρόικα, ζητώντας από τις ελληνικές τράπεζες να σταματήσουν να… κρύβουν μέσα από ρυθμίσεις και αναχρηματοδοτήσεις τις προβληματικές χορηγήσεις.

Οι πιέσεις των δανειστών προς τις τράπεζες γίνονται ασφυκτικές και σύμφωνα με πληροφορίες του «Ε.Τ.» οι επίτροποι έχουν ήδη αναλάβει δράση, ζητώντας πλήρη πρόσβαση στο δανειακό χαρτοφυλάκιο των τραπεζών και… ξεσκονίζοντας όλα τα στοιχεία, επιδιώκοντας τον πλήρη διαχωρισμό των προβληματικών δανείων από τα εξυπηρετούμενα.

Μάλιστα, το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο στην τελευταία έκθεσή του έκανε σαφή αναφορά στη συμφωνία μεταξύ Τρόικας, κυβέρνησης και ρυθμιστικών αρχών να συσταθεί μια ειδική μονάδα διαχείρισης (bad bank) σε κάθε τράπεζα που ανακεφαλαιοποιείται μέσω του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας. Αυτή η «κακή τράπεζα» θα λειτουργεί σαν ξεχωριστή οντότητα εντός του πιστωτικού ιδρύματος, πιθανότατα και υπό διαφορετική διοίκηση, και θα αναλαμβάνει να διαχειριστεί το προβληματικό χαρτοφυλάκιο, πουλώντας ή αξιοποιώντας περιουσιακά στοιχεία, κεφαλαιοποιώντας απαιτήσεις κ.τ.λ.

Στο πλαίσιο αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες του «Ε.Τ.», η κυβέρνηση σχεδιάζει να νομοθετήσει τη δημιουργία μιας ενιαίας «bad bank», αντί για τη λειτουργία μεμονωμένων μονάδων. Ουσιαστικά αυτή η εταιρία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων θα μπορούσε να λειτουργεί σαν εκκαθαριστής δανείων ή να αξιοποιήσει περιουσιακά στοιχεία, καθώς υπάρχουν εταιρίες διεθνών που αγοράζουν προβληματικά δάνεια ή assets. Αυτή η bad bank θα αναλάβει όλα τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια: «κόκκινες» χορηγήσεις που προέρχονται από τράπεζες που «έσπασαν» στα δύο (Proton, ATE, T.T.) και δεν πέρασαν στα «υγιή» κομμάτια, τα προβληματικά δάνεια των συστημικών τραπεζών που έχουν διαγραφεί από τους ισολογισμούς και όσα δεν εξυπηρετούνται και πλέον καθίστανται απαιτητά (στεγαστικά που είναι σε καθυστέρηση μέχρι 180 μέρες, καταναλωτικά, επιχειρηματικά και δάνεια προς δημόσιες επιχειρήσεις που είναι σε καθυστέρηση μέχρι 90 μέρες). Ιδιαίτερα για τα στεγαστικά, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα περάσουν στην bad bank αυτά που η προσημείωση ακινήτου δεν αφορά σε πρώτη κατοικία και άρα δεν καλύπτονται από την απαγόρευση πλειστηριασμών, η οποία ισχύει μέχρι το τέλος του 2013.

Με αυτό τον τρόπο, οι τράπεζες θα εξυγιάνουν τους ισολογισμούς τους και θα μειώσουν τις κεφαλαιακές απαιτήσεις για κάλυψη των επισφαλών απαιτήσεων, αφού αυτά τα δάνεια και τα περιουσιακά στοιχεία που τα συνοδεύουν θα πουληθούν στην «bad bank». Οι τράπεζες θα εισπράξουν κάποιο αντίτιμο, όχι στο 100% της αξίας του δανείου, αλλά παράλληλα θα πάψουν να εμφανίζουν επισφάλειες της τάξης του 20% ή του 30%, καθώς εκτιμάται ότι το 2012 «κοκκίνισε» το 25% των συνολικών χορηγήσεων ή δάνεια ύψους 55-60 δισ. ευρώ.

Αυτό που υποστηρίζει η Τρόικα είναι ότι αυτή η ειδική μονάδα θα προχωρήσει με ταχύτερους ρυθμούς την πώληση σε στρατηγικούς επενδυτές εταιριών που ουσιαστικά έχουν περάσει στον έλεγχο των τραπεζών λόγω ανεξόφλητων ομολογιακών δανείων που μετατράπηκαν σε μετοχές, την πώληση στοιχείων ενεργητικού (ήδη οι τράπεζες έχουν κρούσεις για απόκτηση ξενοδοχειακών μονάδων που οι ιδιοκτήτες τους αδυνατούν να αποπληρώσουν δάνεια) ή και υπαγωγής εταιριών σε εκκαθάριση. Και επισημαίνει στις τράπεζες ότι δεν μπορούν να κάνουν ρυθμίσεις δανείων μεταθέτοντας χρονικά το πρόβλημα, εάν μια επιχείρηση ή ένα νοικοκυριό δεν μπορεί εξ ορισμού να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του ή εάν ένα δάνειο έχει πάψει ουσιαστικά να εξυπηρετείται εδώ και πολλά χρόνια, αλλά εμφανίζεται ως ενήμερο λόγω αναχρηματοδότησης.

Ωστόσο, η δημιουργία μιας ενιαίας bad bank θα μπορούσε να λειτουργήσει σε κάποιες περιπτώσεις και υπέρ κάποιων επιχειρήσεων που έχουν τα εχέγγυα να ορθοποδήσουν. Με τη συμβουλευτική των τραπεζών ή την αξιοποίηση κάποιου μέρους της περιουσίας τους θα μπορούσαν να σωθούν ακίνητα που αφορούν σε επαγγελματική στέγη από τον αναγκαστικό πλειστηριασμό και θα δοθεί στους ιδιοκτήτες τους μία δεύτερη ευκαιρία.

Ρόη Χάϊκου, στον “Ελεύθερο Τύπο”

 

ΣΧΟΛΙΑ

  1. σιδεράκιας avatar
    σιδεράκιας 05/02/2013 11:56:08

    Το σχέδιο σε πλήρη εξέλιξη! Εδώ θα φανεί τι ακριβώς έχει κατά νου ο Σαμαράς. Αν κάνουν αυτά που λέει το άρθρο, κι αν αληθεύουν, θα γίνει χαμός. Το σημαντικό για τους ξένους σωτήρες είναι ότι δεν εξυπηρετείται ένα δάνειο, όχι για ποιό λόγο δεν εξυπηρετείται. Αν πάνε τα χαρτοφυλάκια αυτά σε ξένα χέρια θα κλάψουν μανούλες! θα φέρουν την eurogenfor ή θα αναλάβουν έλληνες τις εξώσεις; Και για να τελειώσω, αν μου πάρουν το ακίνητο και ξεπληρώσω, λίγο το κακό, αυτοί όμως θα κρατήσουν δεμένο με χρέος και το παιδί μου! Ποιόν θα πάρει ο χάρος;! να μην το σκεφτείτε δεύτερη φορά κ. Σαμαρά να δεχτείτε τέτοιο πράγμα!!!

  2. Zame avatar
    Zame 05/02/2013 12:15:00

    ! bad bank..και σε καμια περιπτωση (Hedge Funds) .."αναβαθμισμενα..?"
    και μαλιστα στο 50%, άλλα στο 30%, άλλα στο 15%» !!!..ουαααου!

    Το οικονομικό έγκλημα γίνεται ολοένα και ΟΡΑΤΟ
    Η Αναντιστοιχία εξαθλίωσης που αγγίζει τα όρια ανθρωπιστικής καταστροφής..
    με την ανερυθρίαστης ΑΙΣΧΟΚΕΡΔΕΙΑΣ των αυτουργών-τραπεζιτών ΠΡΟΔΙΔΕΤΕ
    από το ΟΦΕΛΟΣ τους που τόσο αριστοτεχνικά "νόμιμα & ηθικά"μεθοδεύσανε..
    & .. εμείς με άλλα λόγια να αγαπιόμαστε..?

    Η χρησιμοποίηση της κρίσης
    ( με γρήγορο ρυθμό, πριν προλάβουν να συνέλθουν οι πολίτες από το σοκ..)
    για την επιβολή των νεοφιλελεύθερων αλλαγών στην ΕΕ,
    οι οποίες δεν είναι επιθυμητές ούτε από το λαό,
    ούτε από την πλειοψηφία των πολιτικών κομμάτων
    http://www.sofokleous10.gr/portal2/toprotothema/toprotothema/2013-02-03-14-57-50-2013020387631

    αναπόφευκτη η ΣΕΙΣΑΧΘΕΙΑ πού έρχεται να λειτουργήσει στα πλαίσια του μη χηρον βέλτιστο..ακόμα & σε οικονομικά μεγέθη
    ..αφού σε αντιθετη περιπτωση ..θα πρέπει να αποζημιωθούν τα θύματα..υπερφορολογούμενοι & υπερδανειζόμενοι..κλπ.
    κατι που προφανως δεν τους ειναι & επιθυμητο...
    άντε ρε μάνα μου..υποψιάζομαι & φοβαμαι πώς θα καεί το πελεκούδι.

ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

Τα δεδομένα σας είναι ασφαλή! H διεύθυνση email δε θα δημοσιευθεί. Τα στοιχεία θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για τη δυνατότητα σχολιασμού στο antinews.gr .

Tα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.